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好消息!2017年年底前郑州还有73000多套公租房供应,你符合条件吗?
发布日期:2021-01-13

郑州市连续15年将住房保障工作列入年度为民办理的“十大实事”之一积极加以推进。目前郑州市区在建的公租房有73000多套,其中,三环内在建的有21000多套,三环外在建的有51000多套。

公租房配套在升级租户幸福感增强

和路桉莉有着同样心情的还有很多人,他们都因买不起房而一直承受着高租金压力。

“这次我选了升龙城11号院的房子,因为附近就是5号线地铁口,公交也多,生活非常方便,我们特别满意。”最近刚刚分到房源的帖穆瑶,领完钥匙后,正忙着往新房里搬家具。

这个50多平方米的新家里面,水、电、气、暖,以及多媒体接口一应俱全。

同一层的邻居老范更是喜上眉梢,每月租金不到600元,这让他喜出望外。

今年8月份,郑州市二七区轮候集中供应11个项目共计2169套公租房房源,升龙城是供应量最大的一个小区。

该小区物业公司经理孙毅敏介绍,考虑到本次集中交房入住的租户比较多,以及他们的生活习惯,小区里配备的快递柜和自动售水机也都相继到位。

据记者了解,往后,公租房的配置或将进一步提高,比如会配备烟机灶具。租户子女就近入学问题也将逐步得到解决。

在建公租房有73000多套年底前有一批房源要供应

据了解,为有效解决中低收入群众住房困难,郑州市连续15年将住房保障工作列入年度为民办理的“十大实事”之一积极加以推进。

记者从郑州市住房保障和房地产管理局了解到,从2011年起至今,郑州市累计开工建设公租房97000多套(不含港区)。目前市区在建的有73000多套,其中,三环内在建的有21000多套,三环外在建的有51000多套。

截至目前,市区发放资格证36000多户,持续轮候供应了23000多户家庭。

“郑州市今年计划分配公租房约7000套,目前已分配约3000套,年底前对验收完毕的公租房还要进行轮候分配,主要分布在中原区、二七区、管城区、惠济区、郑东新区、经开区、高新区。”郑州市住房保障和房地产管理局规划和住房保障处处长潘巍表示。

郑州不会实行公租房买卖

连日来,记者在走访中不断听部分租户提到,将来租满5年后,可以购买产权。

在网络上,也经常有人对这个传言深信不疑。据了解,甚至有的开发企业也对公租房的买卖抱有幻想。

经过调查,记者了解到,他们之所以一直有这些想法,是因为在2015年,我省曾经出台文件,即各省辖市、县(市)政府可根据本地保障房数量,结合住房保障总需求,对政府拥有产权的公租房,探索实行先租后售、租售并举。

“郑州自始至终就没有实行过公租房租售并举的政策,以前没有,现在没有,将来也不会有。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人表示。

该负责人解释说,从市场角度看,郑州市场不同于其他城市,郑州的公租房供不应求,供需矛盾突出,怎么可能再将房子售卖?郑州将不符合条件的租户清退,进而留给需要的人群,而不是将房子卖给个人。

郑州公租房申请条件之一:中等偏下收入家庭

同时具备以下条件可申请公租房:

1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的,迁入时间必须在2年以上;

2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);

3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前,郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);

4、单身人员年龄应满28周岁。

郑州公租房申请条件之二:新就业职工

同时具备以下条件可申请公租房:

1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);

2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略);

3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前,对于新就业职工,这一标准调整为最低生活保障标准的6倍,即2280元;预计未来将逐步调整为8倍,即3040元);

4、本人及父母在本市市区无自有住房。

郑州公租房申请条件之三:来郑务工人员

同时具备以下条件可申请公租房:

1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)

2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;

3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍,即1900元;

4、在本市市区范围内无自有住房;

以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后,就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。

二、郑州公租房申请所需资料

郑州市公租房申请需要的材料有:

1、中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料

(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;

(2)申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;

(3)申请人及共同申请人的收入证明;

(4)婚姻状况证明;

(5)住房情况证明;

(6)市人民政府规定的其他材料。

2、新就业职工申请公共租赁住房应提供的资料

(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;

(2)本人和配偶及父母的身份证件、学历证明、户口簿;

(3)与单位签订的劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、本人及配偶的收入证明;

(4)婚姻状况证明;

(5)市人民政府规定的其他材料。

3、来郑务工人员申请公共租赁住房应提供的资料

(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;

(2)申请人员身份证件、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;

(3)申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;

(4)申请单位营业执照等;

(5)其他需要提供的相关材料。

三、公租房申请资格认定有哪些

家庭申请、乡镇、街道办事处受理初审、区(管委会)民政部门复审、住房保障部门核准。对于取得资格证的家庭,各区(管委会)住房保障部门将会同民政、乡镇、街道办事处等单位对公共租赁住房在保家庭的家庭人口、住房、收入、婚姻、户籍等进行复核与抽查。

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