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北京将公租房违规行为纳入征信!哪些算违规?转租怎么处罚?
发布日期:2021-01-14

2019年11月20日 11:10 来源:土流网点击量:75

公租房是有国家政策支持,有限定的租金的,是一种保障性住房。而近期北京为规范租房,将公租房违规的行为纳入征信!那哪些是算违规的?违规转租会怎么处罚呢?下面就一起来了解下吧。

一、北京将公租房违规行为纳入征信!

1.内容

北京市住建委同人民银行征信管理部门签订的《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》,这是首次将北京公租房违规家庭的信息纳入到金融体系征信平台。

2.处罚

对于违规使用公租房的家庭,北京房屋行政管理部门除依据《公共租赁住房管理办法》等规定进行行政处罚以外,还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。

而且,若被纳入征信势必会影响到个人后期的贷款买房、贷款买车、申请信用卡等。

二、哪些算北京公租房违规行为?

1.违规行为

公租房只能用于符合条件的申请家庭自住,对于存在转租转借、空置、擅自装修的都属于违规行为。

2.需要退回

根据发布过的《公共租赁住房管理办法》,承租人有下列行为之一的,应当退回申请到的公共租赁住房:

(1)转借、转租或者是擅自调换所承租公共租赁住房的;

(2)改变所承租公共租赁住房用途的;

(3)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

(4)在公共租赁住房内从事违法活动的;

(5)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

三、北京公租房违规转租会怎么处罚?

1.五年不得申请

对于违规家庭坚决取消实物保障房资格,五年内不得申请保障性住房,并限制其申购共有产权住房,五年以后即使是符合保障房条件也不再允许申请实物保障房。

2.行政处罚

住房保障管理部门还要从严做出行政处理决定。违规人员名单将在市、区住建部门网站上公开曝光。

3.违规机构

对于提供违规转租服务经纪机构,除了责令限期改正、记入信用档案,还会取消其网上签约的资格,处以3万元罚款,对相关的房地产经纪人员会处以1万元罚款。而对房源信息审核过程中不严的网络平台,会同市网信办依法约谈平台主要负责人,责令其立即开展专项整治,整治期间暂停其网站所有北京房源信息发布。

北京公租房的投入使用是旨在解决住房困难群众的住房问题,所以对于违规情况除了限制以后申请、行政处罚外,现还会将其纳入征信,这可是会影响到未来的信用贷款等申请的。所以,大家还是要按照规定去申请和食用公租房,毕竟在现在和未来征信是非常重要的。

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