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杭州推首宗只租不售租赁住房用地
发布日期:2021-01-14

(原标题:杭州推首宗只租不售租赁住房用地

杭州推首宗“只租不售”租赁住房用地

9月26日,杭州市国土资源局、杭州市公共资源交易中心挂牌出让一幅“租赁住房”用地,未来项目建成后“只租不售”,这在杭州的土地招拍挂中尚属首次。

杭州是首批开展住房租赁试点的12个城市之一,此次推出租赁住房用地更是意义重大。

这幅“租赁住房”用地为江干区彭埠单元R21-20(2)地块,北至同德路,西至源聚支路,东至R21-20地块,南至沪杭高速公路绿带,紧邻城东新城核心区。土地面积约为58.65亩,容积率2.3,地上可建建筑面积约89897.8平方米,地块将在10月27日进入现场竞价。

根据8月29日出台的《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》,未来3年,杭州新增租赁住房总量占新增商品住房总量的30%。

杭州市国土资源局将从自身职能出发,多渠道增加租赁住房供应:

一是将租赁住房用地供应纳入年度土地供应计划,结合城西科创大走廊、城东智造大走廊、钱塘江金融港湾等产业发展和人才引进的需要,确定一定比例住宅用地作为人才专项租赁住房用地;

二是落实商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例,主城区配建比例不低于10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%;

三是继续执行对以招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地的,土地溢价率超过一定比例后,由竞价转为竞自持商品房屋面积。

注:具体情况以《挂牌出让文件》和出让全同为准。

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